Andar superior de casa semi-mobiliada disponível para locação na Rua Olavo Bilac, no Batel. Com 180 m² privativos, este imóvel oferece amplitude, privacidade e uma distribuição interna pensada para quem valoriza conforto e funcionalidade em uma das regiões mais nobres de Curitiba.
A locação refere-se exclusivamente ao pavimento superior da residência, já que o andar inferior encontra-se locado. O acesso se dá por escadas.
No primeiro nível do andar superior, há um espaço utilizado como escritório, que pode ser facilmente convertido em uma suíte adicional, conforme a necessidade do morador.
Subindo mais um lance de escada, encontra-se o coração social do imóvel: uma cozinha moderna com móveis planejados, integrada à sala e à área gourmet com churrasqueira, que se conecta diretamente ao deck externo, criando um ambiente perfeito para convivência e lazer.
Na parte posterior deste mesmo pavimento, há dois dormitórios atendidos por um banheiro social, garantindo privacidade e conforto.
No nível superior final, acessado por mais um lance de escada, está a suíte principal, com excelente iluminação natural e total privacidade. Ao todo, o imóvel oferece quatro dormitórios, sendo uma suíte principal, além da possibilidade de transformar o escritório em uma segunda suíte.
A casa conta ainda com uma vaga de garagem e permanece semi-mobiliada com móveis fixos.
Destaques da planta
180 m² de área privativa
4 dormitórios ao total
1 suíte principal no último pavimento
Escritório no primeiro nível, com possibilidade de conversão para suíte
2 dormitórios adicionais com banheiro social
Área social ampla com sala integrada à cozinha
Espaço gourmet com churrasqueira
Deck externo com vista aberta
Móveis fixos permanecem
1 vaga de garagem
Lareira em destaque
Zoneamento ZR1
Localização residencial tranquila no Batel
Localização
Situado no Batel, a poucos minutos do Shopping Pátio Batel e próximo aos melhores restaurantes, escolas e centros médicos da cidade. Um imóvel que une privacidade, conforto e conveniência em um dos endereços mais desejados de Curitiba.
Valores
Locação: R$ 10.500 (referente ao andar superior) IPTU: R$ 900,00/ano
Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato com a München Imóveis e agende sua visita.(41) 98862-7367