Andar superior de casa semi-mobiliada para locação no Batel com 4 quartos 180m² e rooftop
Referência MI-CAS-028-L

Andar superior de casa semi-mobiliada disponível para locação na Rua Olavo Bilac, no Batel. Com 180 m² privativos, este imóvel oferece amplitude, privacidade e uma distribuição interna pensada para quem valoriza conforto e funcionalidade em uma das regiões mais nobres de Curitiba.

A locação refere-se exclusivamente ao pavimento superior da residência, já que o andar inferior encontra-se locado. O acesso se dá por escadas.

No primeiro nível do andar superior, há um espaço utilizado como escritório, que pode ser facilmente convertido em uma suíte adicional, conforme a necessidade do morador.

Subindo mais um lance de escada, encontra-se o coração social do imóvel: uma cozinha moderna com móveis planejados, integrada à sala e à área gourmet com churrasqueira, que se conecta diretamente ao deck externo, criando um ambiente perfeito para convivência e lazer.

Na parte posterior deste mesmo pavimento, há dois dormitórios atendidos por um banheiro social, garantindo privacidade e conforto.

No nível superior final, acessado por mais um lance de escada, está a suíte principal, com excelente iluminação natural e total privacidade. Ao todo, o imóvel oferece quatro dormitórios, sendo uma suíte principal, além da possibilidade de transformar o escritório em uma segunda suíte.

A casa conta ainda com uma vaga de garagem e permanece semi-mobiliada com móveis fixos.

Destaques da planta

• 180 m² de área privativa

• 4 dormitórios ao total

• 1 suíte principal no último pavimento

• Escritório no primeiro nível, com possibilidade de conversão para suíte

• 2 dormitórios adicionais com banheiro social

• Área social ampla com sala integrada à cozinha

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Deck externo com vista aberta

• Móveis fixos permanecem

• 1 vaga de garagem

• Lareira em destaque

• Zoneamento ZR1

• Localização residencial tranquila no Batel

Localização

Situado no Batel, a poucos minutos do Shopping Pátio Batel e próximo aos melhores restaurantes, escolas e centros médicos da cidade. Um imóvel que une privacidade, conforto e conveniência em um dos endereços mais desejados de Curitiba.

Valores

Locação: R$ 10.500 (referente ao andar superior)
IPTU: R$ 900,00/ano

Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
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