Em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Batel, esta casa comercial é ideal para negócios que priorizam localização, visibilidade e sofisticação. São 337 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes climatizados, planta versátil e acabamentos no estilo neoclássico.
A fachada de impacto se destaca em uma via com alto fluxo, garantindo excelente presença para escritórios, clínicas, coworkings ou showrooms. Aos fundos, um espaço gourmet de 60 m² com churrasqueira e banheiros oferece uma área ideal para eventos, reuniões ou descompressão da equipe.
Além disso, o imóvel conta com uma casa de apoio com dois dormitórios, copa/cozinha funcional, cinco banheiros e três vagas de garagem (uma coberta e duas descobertas). O zoneamento ZR-4 proporciona grande potencial de valorização e variedade de usos comerciais.
Localizada entre as avenidas Sete de Setembro e Vicente Machado, a poucos metros do Shopping Pátio Batel, Shopping Curitiba, Praça da Espanha e dos melhores restaurantes e serviços da cidade.
Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio no coração do Batel.
| Referência | MI-CAS-002-V |
| Endereço | Rua Coronel Dulcídio, |
| Edificio | Casa Comercial no Batel |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 572,00 m² |
| Área privativa | 337,00 m² |
| Tipo de uso | comercial |
| Dormitórios | 9 |
| Banheiros | 5 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Estacionamento | Sim |
| Valor total | R$ 2.599.000,00 |
| 1 | Copa |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Espaço gourmet |
| Ambientes climatizados | |
| 1 | Sala comercial |
| 1 | Office |
Localização: Rua Coronel Dulcídio - Água Verde - Curitiba/PR
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